云上大冶报道（融媒记者 刘娟）5月12日，记者走进东岳路街道民主社区龙腾山庄小区，只见院内车辆停放有序，环境干净整洁，老旧小区尽显宜居新貌。

这可喜变化，离不开“红色业委会”主任彭方志带领党员团队的实干担当。

此前，小区公共空间小、停车难、消防设施不完善、水电管理不规范、房屋外墙皮脱落等问题频出。然而，开发商早已退场，小区居民与物业、业委会的矛盾越来越深。

为破解难题，民主社区党委牵头议事协商、公开选举，由党员骨干组成“红色业委会”，彭方志当选主任。他带头走访倾听民意，聚焦群众急难愁盼，牵头逐项直击民生痛点，用心用情化解矛盾纠纷，让老旧小区实现华丽蝶变。

攻坚克难啃下治理“硬骨头”

“这个地方还是要争取改造一下”“是的，不然很危险。”当天上午，彭方志和物业经理魏琳利正在小区里巡查，并讨论小区配电房改造问题。

这种小区里“转一下”，发现问题、解决问题的习惯，从彭方志上任业委会主任那一天就开始了。

2023年8月，在村党支部书记的岗位上默默耕耘了大半辈子的彭方志，正式将“主战场”转向小区环境整治升级的岗位上，成为了龙腾山庄小区业委会新的主任。而上任之后的第一件事，彭方志便带领业委会一帮人开始“摸底”。

“318”户居民，这是彭方志和业委会成员们牢牢记在心里的数据。摸清情况和问题之后，彭方志带领新的业委会成员们对小区开启了大改造。

外墙脱落，这是彭方志上任之后计划第一个要解决的问题。

“当时，一块巨大的墙皮从高层脱落，砸坏了多部车辆。万幸的是，没有造成人员伤亡。这么大的安全隐患，必须整改。”彭方志回忆说，这件事说起来简单，做起来却阻力重重，不少居民不理解、不配合。

为了让大家信服，彭方志与业委会成员石振华、韩文新、侯安杰、李远香等忙协调、定方案、凑资金、盯进度……一条坚固的钢制安全通道逐步完工。居民们也慢慢发现，新一届业委会真的能干事。

像这样的事情，还有很多。

各栋楼前的电动车位原本不能通电，各户都从自家阳台上往下引“飞线”，空中犹如蜘蛛网，既不美观又存在很大的安全隐患。“红色业委会”与社区积极协调，仅用几天就安装了电动车棚充电桩，“空中飞线”没了踪影。

以前小区里的汽车乱停乱放，时常造成拥堵，影响居民出行。“红色业委会”在广泛征求居民意见的基础上，利用楼间和楼后空地，新增停车位16余处，在满足小区居民停车需求的同时，也让小区环境更加整洁有序。

无私奉献甘做群众“义工”

“小区电梯、水泵因电压不稳损坏，居民出行、用水受到影响！”得知消息后，彭方志第一时间联合物业连夜抢修，先行恢复一部电梯保障居民出行。

随后，他连续一周奔走于供电、自来水公司之间，反复沟通协商，最终完成电梯、水泵维修更换，全程未让居民承担任何费用。“彭主任一心为居民办实事，跑前跑后帮我们解决了大难题。”魏琳利感慨地说。

“红色业委会”的成员都是党员，别看有些岁数已经不小了，但是热情和干劲儿十足。无论是小区的树木该修剪了，还是哪里路面不平整了，抑或是什么地方需要修补了，不等居民发现，他们就悄悄地把活儿都干完了。

小区消防栓没水，“红色业委会”与物业协商，并和居民解释维修的紧迫性，积极争取街道和社区支持，一举解决这一困扰居民8年的难题；供水管时常爆裂，埋于地下的管道不易修复，居民用水难。“红色业委会”联系供水部门将管道改为明装，并合理规划线路和水表箱；联合应对冻雨灾害、调解居民矛盾纠纷、慰问走访独居老人……桩桩件件，都为小区居民幸福生活而奔忙。

“党员就是要带头，关键时刻要站出来。”这是彭方志这位39年党龄的老党员常挂在嘴边的话。如今，5名党员组成的“红色业委会”，成为基层治理的坚强力量。

“有业委会这些党员主动担当、牵头治理小区事务，社区各项工作推进起来也轻松高效多了。”谈到红色业委会，民主社区党委书记黄菊如是说。

对于小区环境接下来的改造升级，彭方志表示将分步推进小区排水管、地下阴沟等设施改造，同时统筹协调、逐项推进外墙脱落、楼顶漏水、配电房地势低洼等问题整改，切实改善居民生活环境。

编辑：胡　添

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